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作者:电竞投注平台_电竞竞猜app更新时间:2020-10-28 07:09:08

近日,有媒体拍到姜贞羽前往一名男子住所,两人共度一夜后一同出门,在地下车库,姜贞羽主动挽住了男方的手臂,晚间,两人前往餐厅与朋友聚会,男方还主动亲了姜贞羽的侧脸动作亲密,疑似恋情曝光9月2日,姜贞羽所属公司果然天空回应称:“有关我司演员姜贞羽恋情的相关新闻均属不实,对于以此延伸的无端谣言和恶意中伤,我司保留诉诸法律手段处理的一切权利皇冠注册平台网站_皇冠官网据悉,姜贞羽今年参加了女团选拔节目《创造营2020》,后因身体原因选择退出,凭借美丽外表和过硬的业务水平被广大网友所熟知同年7月,加盟湖南卫视综艺节目《元气满满的哥哥》(原标题:上海房地产经纪行业协会发风险提示:警惕收房租金过高或出租金过低)

近日,多地长租公寓爆雷,上海市房地产经纪行业协会发布住房租赁市场风险提示,提醒房东、租客在委托经营或租房过程中,应多方了解周边住房的市场租金价格,警惕公司“高进低出、长收短付”带来的风险,避免因公司“爆仓”、“跑路”遭受损失住房租赁市场风险提示皇冠注册平台网站_皇冠官网近期住房租赁市场中有公寓运营商采取“高进低出、长收短付”的经营模式,一旦出现“爆仓”后又金蝉脱壳一走了之这种行为对房东和租客的切身利益、对住房租赁行业的规范发展乃至对整个社会的安定繁荣都会产生较大影响为加强风险防范避免经济损失,请住房租赁当事人在租赁活动中注意以下事项:

一、选择信誉良好的公寓品牌房东、租客应选择规范且市场信誉度高的住房租赁公司或经纪机构租赁住房皇冠注册平台网站_皇冠官网可到行政管理部门官网、住房租赁交易服务平台及本协会官方网站(www.fdcjj.org)查看公司开业报告信息、营业执照、相关资质及投诉纠纷情况对无照经营、超范围经营、列入异常经营、未报送开业信息、信用不良、存在违法违规记录的公司,要谨慎选择,避免遭遇“黑中介”“不良中介”租客租房时,应仔细查看所承租房屋不动产权证(或房产证)信息、与业主签署的租赁合同(或委托协议),并通过房源信息核验

避免租赁违反“租住标准”的非法群租房、及不具备房屋不动产权证或其他合法权属证明的住房,此类住房可能存在安全隐患,也无法办理房屋租赁登记备案,会对后续申请办理居住证、随迁子女入学、提取公积金等公共服务造成影响二、警惕收房租金过高或出租金过低皇冠注册平台网站_皇冠官网房东、租客在委托经营或租房过程中,应多方了解周边住房的市场租金价格,警惕公司“高进低出、长收短付”带来的风险,避免因公司“爆仓”、“跑路”遭受损失房东将住房委托给公司时,对委托价格明显高于市场租金水平的,要提高警惕租客租赁住房时,对租金明显低于市场租金水平的,要慎重

三、支付周期越长风险越大租客支付房租时,一般不超过3个月的支付周期,避免一次性支付较大额度房租,防止住房租赁公司利用房租支付周期差搞“长收短付”可能带来的风险皇冠注册平台网站_皇冠官网租客支付房租和押金时,应向合同约定的公司账户(出租方为公司)、个人账户(出租方为个人)支付款项当出租方为公司时,切勿向合同约定之外的公司账户、业务员个人账户或其他个人账户支付款项(包括支付宝、微信等个人收款账户)转账支付应保留转账凭证,现金支付应要求收款方出具收据

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